1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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大濠パーク・マンション
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 83.77㎡の場合
相場
4,049万円
48.3万円/㎡
1,930
3,343
4,756
6,169
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,756万円
39.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大濠パーク・マンション
4,000万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 83.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,000万円 | 47.7万円 | 1階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 大濠パーク・マンション 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 4,000万円 | 47.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,780万円 | 43.7万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 3,398万円 | 37.8万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/10 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.63㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライフ大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/25 | 大濠パークホームズ 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 40.9万円 | 97.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/24 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | 大濠パールシャトー 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,880万円 | 56.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | 東洋マンション西公園 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.83㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロマネスク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅14分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | 東峰マンション大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/04 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
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1987年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造